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凯旋帝景
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最新在售房源信息
在售情况 开盘时间
交房时间 推出户数
一房 户数: 总价: 二房 户数: 总价:
三房 户数: 总价: 四房 户数: 总价:
复式 户数: 总价: 社区规模 大型社区
单价范围 总价范围
均价 0 开发商 湖南增辉房地产发展有限公司
所属区域 长沙县 板块
项目地址与位置 湖南省长沙县榔梨镇
售楼处地址 黄兴大道(东八线)与机场高速交汇处 售楼电话: 0731-6801999/6803888
物业公司 物业管理费 0元/平方米/月
本期房源基本参数(提示:从 [?] 处可以获得相关名词的解释)
建筑形态 普通住宅| 总占地面积[?] 17976 总建筑面积[?] 69678.28 电梯数/户数
得房率[?] 82% 电梯配置 建筑结构 框架| 容积率[?] 3.42
楼号 楼高
本期房源
提醒
本期房源基本参数
楼盘简述
该项目西面为黄兴大道,北面为机场高速,东面为机场高速生活区,南面为机场高速匝道。用地呈L形,东西宽120米,南北长180米左右,先有场地较为平坦。西北角为已建加油站,与背面机场高速与南面机场高速匝道之间为市政绿化用地,场地交通便利,周围配套设施齐全,环境优美,空气清新,是理想的居家场所。 项目总用地面积17976.00㎡,占地面积3860.99㎡,总建筑面积69678.28㎡(其中商业建筑面积2245.88㎡),建筑密度21.48%,容积率3.42,绿化率42.5%,停车位309个(其中地下停车位189个)。 本项目由5栋小高层和高层住宅楼组成,地下室1层,主楼地上1#、2#栋为12层,4#栋为18层,3#、5#栋为28层。建筑高度为:1#栋为34.8米,2#栋为36.4米,3#、5#栋为81.2米,4#栋为52.2米。除1、2栋为异形柱框架—剪力墙结构外,其余楼均为一般剪力墙结构。 户型种类有两房、三房、四房和复式等,户型面积在51.67平米—218.05平米之间,总户数为635户。
区位介绍
规划设计
项目规划设计以“一轴、一环、一中心”为规划主题思想,最大可能地保护原有山体形态和地段自然特征来满足城市景观的要求。一轴指主入口步行景观大道轴线、一环指围绕小区外围的车行道,中心即为小区的主景区中心绿地。小区内住宅以小高层和高层为主,大部分采用直列方式布置,局部采用点式,布局严谨中不失灵活,产生丰富的空间效果。
效果图
效果图
景观特色
1、在园林规划设计开始,开发商就本着“人与自然完全互动、强调园林景观的参与和使用功能”的设计原则,要求每个园林小品景观既要有观赏性能,还必须具备使用功能,充分把人与园林的互动性调动起来; 2、园林景点小品丰富,除了常规的水系、热带植物树阵、中心广场、硬质景观以外,还有漫步游道、木栈道、儿童沙坑、长廊花架、人文雕塑等参与性极强的小品,确保园林景观的丰富性和多样性。
建筑风格
1、现代简约主义建筑风格,强调项目建筑的观赏性能,开发商在对产品进行规划之初,就本着为城市增添一道建筑风景线的开发原则,所以在长沙东部工业带范围内,凯旋帝景项目将成为榔梨乃至整个东部工业带首个地标级的标志性建筑群; 2、布局合理,充分考虑建筑天际线的错落有致、建筑布局所形成的立体空间感,在交通组织规划中,充分实行人车分流、一则确保小区业主安全、二则确保小区园林不被排气污染、三则确保整个小区交通秩序的畅通; 3、严格按照规划要求进行建筑布局,确保每户通风、采光、视野优良; 4、2#楼采用架空层结构,设置户外休闲场所和设施,组建邻里间交流平台,为邻里文化建设提供优质基础和硬件保障。
适宜人群