边走边看——长沙观景楼盘（下）

前言：身处长沙这个大都市总是希望找到一个安静的地方，“出则繁华，入则自然”是每个人的居住梦想。生态景观带边上的房子，恰好能把显示与梦想有效地结合起来。生态景观不仅仅是绿地与空间，同时也给人们提供了一种高品质的生活方式。繁华的长沙还是有着许多值得我们去欣赏的景观，今天我们将逐一介绍。

徐特立公园

徐特立公园概述：
徐特立公园是为纪念伟大的无产阶级革命家、教育家徐特立而建的一座纪念性公园。公园位于星沙大学城中央，毗邻长沙师范专科学校、湖南大众传媒职业技术学院，长沙卫校，其前身为星沙生态公园，后改建为徐特立公园并于2005年8月正式向公众开放，成为长沙市尊师重教基地。 该公园位于长沙县星沙镇，突出纪念和缅怀的主题。在公园正门的苍松翠柏之中，建有高大的徐特立铜像。

【代表楼盘】

华润·凤凰城
价格：3500元/平方米
位　置：长沙市星沙镇星沙大道、东三线、行政支线
开发商：华润置地(湖南)有限公司
项目介绍：华润凤凰城是华润集团进入湖南房地产市场的首个作品，将致力于为长沙市及经开区都市白领阶层提供一个高品质的大型国际人文居住社区，一个现代化都市社区，一个充满人文气息的花园社区，一个有着深厚文化底蕴的品位社区，人们在这里，将享受浪漫闲适的都市生活。“凤凰城”属于华润置地成熟产品线之一，其项目品牌已在北京、武汉、成都等5个城市成功树立高品质形象，相信华润·凤凰城将为长沙市民带来一种全新的愉悦生活体验。

尚城
价格：3500元/平方米
位置：长沙市长沙县星沙镇开元路与星沙大道交汇处
开发商：湖南鸿泰投资置业有限公司
项目介绍：星沙城市中央所在，行政中心、商业中心、商务中心、交通中心、生活中心，市民活动中心、城市地理中心，七大中心集会。首倡BLOCK国际街区生活模式。提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起。园林融合欧洲简约、古典、浪漫风格的特色，以优美的自然风光，形成一个完善系统，将传统与现代在不知不觉间得以交融。以二房、三房中小户型为主，板式及蝶式布局，绝大部分单位南北朝向，空间通透光亮，所有户型均方正实用，布局科学，分区合理，设计精巧，三房单位还拥有入户花园，周正大阳台，拐角凸窗，小型公寓，却能住出大户的舒适感。

恒基·凯旋门
价格：4000
位置：长沙市长沙县星沙经济技术开发区开元路与东四线交汇处西北角
开发商：恒基兆佳(湖南)房地产发展有限公司
项目介绍：长沙凯旋门综合小区开发项目，为集团于国内二线城市之首个物业发展项目。凯旋门临近星沙镇松雅湖，坐拥广阔园林及水景，为城中各界梦寐以求之理想居庭。该项目将分期建有优质住宅、小区设施及康乐配套，合共约78万平方米。首期总建筑面积近17平方米、容积率为1.438%、绿地率为46.5%，预计提供居住总人口数将达到3570户。当中首批1020个豪华住宅单元即将动工，预计于2009年年底落成，届时可提供住宅楼面面积合共约12万平方米。

世界之窗、月湖公园

世界之窗概述：
长沙世界之窗坐落于长沙市金鹰影视文化城，占地40万平方米，长沙世界之窗经过十一年的努力，已发展演变成为一个融世界各国建筑奇观、五洲风情歌舞表演、大型器械游乐、先锋时尚活动、影视拍摄基地于一体的综合性大型主题公园。毗邻319国道，距市区仅5公里，与黄花国际机场以及长沙火车站均相距不到20公里。136、158、501、915、132等几路公交车均可直达长沙世界之窗。
月湖公园概述：
月湖公园位于新世纪文化旅游城的核心，取山水之灵气，占门户之风水，是改善从长沙黄花机场荷319国道进入长沙市区沿线景观的形象工程。将月湖公园建设成为开放式、标志性的新型城区景观，在长沙市“拓城兴北”的规划中具有重要的战略意义。

【代表楼盘】

美林水郡（三期）
价格：3500元/平方米
位置：长沙市长沙县星沙开元西路以北
开发商：长沙美林房地产开发有限公司
项目介绍：长沙美林小镇位于长沙经济技术开发区开元西路与博览路交汇处，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界。总建筑面积12.61万平方米，其中住宅面积10.93万平方米,公建配套0.61万平方米,车位按1:1配备。房屋主要类型为介于别墅和公寓之间的纯粹丽景花园洋房，楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。设计的每个细节都强调“以人为本”的关怀，力求营造一种舒适尊容的生活。

汇一·紫晶城（二期）
价格：3190元/平方米
位置：长沙市开福区博览路与319国道交汇处东南角
开发商：长沙汇一置业有限公司
项目介绍：长沙汇一置业有限公司倾力打造的一个集优雅、舒适、健康于一体的高品质生活小区。项目位于“世界之窗”斜对面，南向拥抱2000亩的原生林地，北面临近长沙最大的水上公园——月湖公园。娇娆月湖、原生林地、缤纷灯火。置身其中，物我两忘。小区充分利用周边自然景观，注重建筑、人与环境的和谐统一，旨在为业主创造出了一个优雅生活的蓝本。小区总面积13.1万平米，绿化率高达40.4%，分两期开发，首期推出3栋18层的小高层住宅，纯板楼结构，一梯两户，南北通透，户数300余户。

藏珑·湖上国际社区
价格：5000元/平方米
位置：长沙市开福区洪山桥188号
开发商：长沙双瑞房地产开发有限公司
项目介绍：“藏珑湖上国际社区”是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发项目。项目是改善从长沙黄花机场和319国道进入长沙市区沿线景观的形象工程。东临火星大道，靠近长沙世界之窗和湖南广电中心，北临工程兵大道，与长沙大学对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河风光带，南有319国道城区段与城市主干道相连。项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。
园林景观：构筑人文和自然生态、人与自然、公园与周边环境(建筑)的和谐共生，本着“月”的轴心主题，博引古今深厚的中华月文化意境，取山水之灵气，占门户之风水，在主题定位上紧扣该区域城市功能的主旋律，突出生态休闲，弘扬湖湘文化，彰显时代精神。

长大卧琥
价格：3900元/平方米
位置：长沙市开福区万家丽北路月湖公园南
开发商：湖南长大房地产开发有限公司
项目介绍：“长大卧琥”项目地处在长沙市开福区，东临万家丽北路，西临规划中的朝正路，北临阳路，南靠长沙市蔬菜科研所。距新修的浏阳河大桥仅500米，离月湖公园仅1.1公里，紧邻即将开工建设的月岛公园。“月湖”项目总占地面约115亩。总建筑面积为21万平方米。项目主要为18-25层的电梯住宅，并拥有会所、幼儿园及商业门面等配套设施。户型从1房、2房、3房、4房及复式进行公布。打造人文、艺术、健康的住宅。

威尔士春天
价格：起价3800
位置：长沙市开福区万家丽北路月湖公园南
开发商：湖南省友联置业有限公司
项目介绍：威尔士春天是由浙商背景的湖南友联置业有限公司斥巨资精心打造的公园(PARKHOUSE)文化物业，总建筑面积达36万平米。项目位于万家丽北路与匍园路交汇处东南角，雄据长沙东北门户，1400亩月湖公园丶2338亩月岛公园丶数公里浏阳河风光带丶市苗圃丶马栏山山体丶芙蓉生态新城等公园群落，以原山丶原水丶原湖丶原江丶原林的自然气魄，着力打造全城绝无仅有的欧陆阔景生态社区。项目借助特殊的区域和生态优势，着力打造“成功者的休闲家”，近3万平米的超大英式中心园林丶136米超宽栋距丶拥有国家专利申请号的创新户型丶巴洛克风情商业街区丶新古典主义的建筑风格。

森林公园、植物园

森林公园概述：
国家森林公园，位于长沙市南郊洞井铺，韶山路东侧，距107国道约1km，占地约140公倾，黄土丘陵地貌。境内有山有谷，有平坦的草地、开阔的斜坡和碧波荡漾的湖面，森林覆盖率达85%以上。
植物园概述：
植物园全园占地面积140公顷，森林覆盖率90%以上。逐步建成集科研生产、科普教育、生态旅游、体育休闲于一体，突出动植物特色，强调参与个性，崇尚自然享受美的综合性植物园和森林公园。

【代表楼盘】

华盛·世纪新城
价格：待定
位置：长沙市雨花区莲湖村
开发商：长沙丰升置业有限责任公司
项目介绍：“华盛世纪新城”地处长沙市雨花区湘府路以北，西与洞井路与长沙市主干道韶山南路相望；东约250米接圭塘河，沿河岸约1.4公里，隔河与主干道万家丽路相望；南隔湘府路及圭塘河与天际岭国家森林公园相望；北接建设中的汽车配件市场。项目定位于以住宅为主体，包括商业物业、写字楼及酒店等物业形态，配套完善、运用节能、环保等新技术打造的高档精品居住区。作为新南城板块的核心项目，旨在打造属于长沙的大型高档人文社区，独自引领东南版块，形成城市标杆项目，并通过规划设计、建筑单体设计、园林景观设计、教育、配套、生态、文化等资源的有机组合充分地表现出来。

森林公园壹号
价格：3500元/平方米
位置：长沙市雨花区植物园北端火烧坪
开发商：湖南易安置业有限公司
项目介绍：森林公园壹号位于长沙南城湘府东路与万家丽路交汇处。项目西临占地2000多亩的天际岭国家森林公园，园内有3000多种植物，森林覆盖率达到85%，北临湘府路，东靠全长29.23公里的湖湘一号线--万家丽路。本项目由14栋18层的电梯小高层组成，户型多样化，从豪华两房到奢侈五房都有，面积区间在80--170㎡左右。小区户户均带公共庭院，形成真正的立体园林景观。独有大面积入户花园,满室芬芳，营造愉悦归家心情;3.4米挑高客厅，气宇轩昂尽显尊贵气质；5.8米超高阳台，与地面景观有机结合，形成真正立体绿化，庭院情结得以在空中延伸 超大落地玻璃凸窗，将室外景观自然引入室内，有效扩大室内实际使用面积，推开门窗见森林，尊享城市绿肺千亩天然氧吧。

水岸天际
价格：3800元/平方米起
位置：长沙市雨花区湘府路植物园对面(托斯卡纳旁)
开发商：湖南隆达房地产开发有限公司
项目介绍：水岸天际由湖南隆达房产投资兴建，项目地处三市融城的核心央区，不仅享有省府、区府的配套利好，同时双享优越的自然景观。紧邻140公顷森林形成的天然氧吧——天际岭国家森林公园；同时与长沙的唯一的200米内陆河风光带——圭塘河相伴。袭承“新古典主义”的建筑风格，演绎新的华丽乐章；人车分流、动静分隔等人性化布局，免去车流的纷扰；区内拥有独立的商业街、幼儿园等生活配套，5分钟就可以体验到丰富的生活形态。
开发商追求卓越的楼盘品质,采用了石材干挂、单层镀膜中空玻璃、外墙真空劈开砖等环保节能建材，窗架及配电设备均采用知名品牌，秉承品质开发的理念，铸就一个长沙最具生态人居特色的品质楼盘。

美洲故事
价格：双拼300万/套以上，独栋500万/套以上
位置：长沙市雨花区万家丽路与湘府东路交汇处
开发商：长沙德普置业发展有限公司
项目介绍： “美洲故事”位于长沙市最具发展前景的城区东南方向，天际岭国家森林公园北面，湘府东路与万家丽路交汇处东北角，长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅，建筑形态丰富，以独栋、双拼、联排别墅群为主，是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。

生态动物园

生态动物园概述：
长沙生态动物园位于长株潭三市之交的长沙县暮云镇,西临规划建设中的芙蓉南路延长线,东倚107国道,北接绕城高速公路,距三市中心地带大约为18公里。长沙市民可从长沙市中心出发,沿芙蓉南路径直到达生态动物园休闲;株洲和湘潭市民可从株洲、湘潭出发,沿长潭高速公路经南横线转芙蓉南路到达生态动物园观光。
生态动物园明年将建我省最大的宠物世界。该宠物世界占地数十亩，计划饲养宠物６０种３００头以上。服务功能包括寄养、交配、领养、观赏、运输笼供应、饲料供应和宠物服装供应等。

【代表楼盘】

旭辉藏郡
价格：4600
位置：河西金星大道与茶子山路交汇处东北角(长郡中学旁)
开发商：长沙旭湘房地产开发有限公司 
项目介绍：旭辉藏郡位于河西市府板块，茶子山路以北，观沙路以西，与百年名校-长郡中学仅一墙之隔。项目定位为长郡旁的上型社区，采用ART DECO建筑风格，该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。本项目由4幢住宅主楼共11单元、1栋托儿所、 1个地下停车库以及非机动停车库等构成。占地面积31000㎡，总建筑面积140343㎡，建筑密度23.14%，绿地率38%，容积率4.9，规划总户数为1295户。以两房的中等面积户型为主，配合一房的经典小户型和三房的舒适大户型。户型空间可变，并附有大面积赠送（赠送比例5-10%）。

长房龙柏湾
价格：暂无
位置：长沙市政府后面，观沙路的杜鹃路至含光路段
开发商：长沙市经发房地产开发有限公司  项目介绍：龙柏湾商业街，位于长沙市政府旁观沙路上，街两旁是4000户约一百万平米的公务员小区。商街总量约40000平米，共3层，自动扶梯上下，外观为玻璃幕墙，高档时尚。商街南侧起自社区入口，北侧至含观路，沿街面188米，路西为A栋，路东为B栋，里面采取挑空式内街设计，单个铺位面积在40-80平米之间，开间4米，进深5-10米，共约400个铺位。A/B栋之间将规划一架天桥，A栋的后街引入一条潺潺的溪水从中穿过。

丽都桃源
价格：3480元/平方米
位置：丽都桃源位于岳麓区望岳街道金峰小区北院
开发商：湖南金峰房地产开发有限公司
项目介绍：金峰•丽都桃源•五栋山房东临金星大道，西临二环线，南接杜鹃路，北靠银盆公园。项目位于市府板块，紧邻两府(市政府、区政府)。区位优势非常明显，处于大河西核心发展区域。小区直接被三大山体公园环抱，依市政银盆公园而建，东靠区政府公园，南邻金峰公园，三面环山,108亩纯自然山体，成聚宝盆状，夏迎南面爽风，冬阻北面寒风，形成天然绿色空调和大自然氧吧。青山绿树，环境幽雅，为名符其实都市中的“世外桃源”。
本项目距区政府仅2分钟车程，距市政府也仅5分钟车程，未来发展潜力巨大；纵横连接的内外交通主干道金星大道、岳麓大道，西2环环绕其中，交通基础全面升级,周边配套设施也全面升级，成为不可复制的新城市枢纽。

编辑：杨国超