南湖新城——金域·南外滩

时间：6.9

地点：书院路

天气：晴

【楼盘概况】

  开发商：长沙新希望房地产开发有限公司

  电话：5202888/333

  地址：天心区南湖路道坡2号

  总户数：683

  栋数：6栋

  容积率：4.58

  绿化率：43%

  车位数：400

  物管费：1.5

竣工时间：2010年5月

金域·南外滩（望江佳园）位于长沙市天心区火车南站南湖路2号,占据南湖新城中心位置，湘江大道南段的建设、书院路、南湖路的拓宽、过江隧道的规划，形成“两纵四横”的主路网，揽众多优势资源于胸。

项目采用美学标准，采用大小窗型变化和多重肌理营造建筑的节奏感。6栋建筑沿江而建，每栋均采用座北朝南的设计，纯板式结构，外立墙面采用瓷砖装饰，观景阳台和270度观景落地飘窗。

小区绿化运用巴厘岛风格，以“艺术 休闲 异域 生态 安静”5大特点。多维景观设计手法，充分利用外部湘江 岳麓山等多重景观体系，将自然景观延伸至室内。

【售楼中心】

该小区由6栋21至26层建筑构成，总建筑面积121486.00平方米，采用多维景观设计手法，充分利用外部湘江、岳麓山、橘子洲头等多重景观体系，营造别具巴厘岛风情园林特色。

【楼盘外观】

                         纯板楼设计，坐北朝南

【周边区域】

生态发展：南湖新城是长沙政府启动改造的五大板块之一，这里以绿色生态景观和休闲娱乐为特色。这里濒临湘江，西望岳麓山，紧邻橘子洲核心景区，同时区内的南郊公园是不可多的绿地景观资源，加之规划中的南湖公园，将带动整个南湖新城的开发与品味。

  文化氛围：朱张渡、杜甫江阁、第一师范、青山祠历史文化街区、妙高峰、碧湘宫等名迹汇聚，三千年厚重文化于此沉淀；这里走出了文化名人，革命领袖。

曾几何时，因为城市的变迁，这片充满历史文化的区域，渐渐走向落寞，这里住宅拥挤，街道狭窄坑洼。但随着书院路的动工，南湖板块的确定，城南老城区也带来了机遇。

书院路沿线配套

商场：TOTO宝货 新一佳 家润多

银行：中国银行 建设银行

学校：长沙第一示范 第一中学分校 第九中学

交通：101  189  160  122  901  804

【销售状况】

目前总体销售在75%左右，沿江价位在7500左右，价格最高10001左右。一次性付款9.8折，按揭9.9折。

编辑：杨国超