万科2月拿地不减速 目标主打二三线城市
继3月2日披露年报后，万科今天披露了2月份销售及近期新增项目情况，与1月份相比，万科的销售面积和销售金额均出现了下滑。不过，该公司拿地的速度并未放慢，而且其布局的地区明显体现出抢占二三线城市的趋势。
公告显示，2010年2月份，公司实现销售面积21.1万平方米，销售金额25.1亿元，分别比2009年同期减少59.1％和35.4％。而今年1月份，万科实现销售面积52.3万平方米，销售金额62.6亿元，分别比2009年同期增长83.3％和185.9％。2010年1-2月份，公司累计销售面积73.5万平方米，比2009年同期减少8.4％，销售金额87.8亿元，比2009年同期增长44.3％。
尽管销售额下降，但万科的拿地速度却丝毫未减。万科2009年年报显示，公司2009年共获取新增项目44个，对应万科权益建筑面积1036万平方米。其中二三线城市占比超过了90％，平均地价2401元，与2007年相比下降29.5％。在新开工方面，公司计划新开工855万平米，同比增长超过52％。
然而，今年2月5日以来，万科的新增加项目达到了11个，分别是沈阳海漫项目、上海浦东新机场C4项目、上海赵重公路东侧地块、上海广富林2-4地块、昆明北京路延长线项目、无锡太湖新城信成道东侧地块、西安曲江会展项目一期、福州上海新村旧改项目、福州赤壁项目、武汉长江村项目、长沙机床厂项目。
