两会直击：让高房价退烧，解除泡沫

去年房产商赚了一万多亿 代表委员热议行业暴利
黑新雯：房地产市场每经一次循环，房价攀升到新高点，“且调且涨、越调越涨”。


人大常委会委员：住房政策要回归基本生活需求
应将住房政策与房地产政策区分开来，笼统地将房地产行业当作支柱产业来抓，一味地片面追求房地产对经济增长的拉动作用，必然导致房地产政策出现偏差。


政协副主席厉无畏：房价两三年不涨就恢复正常了
房价的增长应与人均GDP同步。如果GDP涨了百分之八点几，房价涨了百分之二十多，这个就不正常了。但如果想让房价马上跌回去，出现负增长的话，也会对经济带来很大损害。如果有两三年不涨的话，那么几年以后就慢慢恢复正常了。


农民工代表胡小燕：买房的事想都不敢想
在北京参加“两会”的三水打工妹胡小燕又成了两会广东代表团中的明星人物。关于高房价等热点问题，这位“明星代表”表示，她和普通农民工没什么两样，买房的事情到现在想都不敢想。


代表称房价太离谱 两口子80年工龄买不起半套房
现在的房价哪里只是偏高而已，简直是太离谱了。如果在北京，我们两口子加起来80多年工龄，买不到半套房。


全国政协委员王健林：土地出让不应价高者得
“这三招都用上，我觉得房价肯定能降。”王健林现场“打包票”。 


30位人大代表联名提交二次房改议案 已被正式收下
“全国人大已经正式收下我们30位代表提交的二次房改议案，14日将会有初步回复”。


代表委员劝诫年轻人勿心急买房
政协委员、广东东方昆仑律师事务所主任朱征夫认为，政府应加强廉租房建设而非经济适用房，“经济适用房给购房者的压力同样很大，且易滋生腐败。” 北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢？2万我买不起，涨到3万我还是买不起。除非降到3000元，可能吗？ 


长沙市长张剑飞：拒绝高房价 政府不与民争利
长沙市长张剑飞：蜗居、蚁族这些词汇我都听说过，也时常挂在心上。昨日，全国人大代表、长沙市市长张剑飞在长沙驻京办接受采访时表示，高房价虽能增加政府收益，但会让百姓增加巨大的负担。因此，他认为在房价问题上政府不要与民争利。

1、[蜗居]  楼市变脸太快：去年两会谈救市，今年谈蜗居。

2、[拆迁]  全国政协常委、湖北省政协副主席郑楚光在发言中直指政府部门职能错位，介入商业征地拆迁，引发群众不满。

3、[小产权房]  小产权房不是一个地方独有，而是普遍存在，小产权房名不正言不顺，给房地产市场的健康发展带来不小的影响。

4、[经济适用房]  全国政协委员、广州富力集团董事长张力建议政府少建经适房，多建廉租房。

5、[房税] 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。

6、[住房保障法]  国务院法制办副主任郜风涛在回应委员关于保障住房方面的建议时表示，《住房保障法》已经列入国务院今年的立法计划。

7、[物业税]  本次全国“两会”上，物业税也不断被提及，有评论说从来没有一个税种像物业税这样受关注。 

8、[房产预售制]  代表委员要求改革甚至取消商品房预售制度。

9、[房奴]  全国人大代表叶青：房奴误买大房可申请破产保护。

1、地方国11条纷纷出台控房价 两会后还有新调控？ 
全国两会的召开，会不会促成政府出台更有力的房价调控措施，自然成为老百姓对今年两会最热切的盼望之一。


2、爱恨楼市：楼市就像一块“臭豆腐” 闻着臭吃着香
如何平抑过高的房价，如何让作为社会中坚力量的年轻人能够看到通过努力而买得起房子的希望？这是中国当下“最大民生”课题 在今年的全国两会上，一些代表委员如此戏谑：楼市就像一块“臭豆腐”，虽然名声不好听，但是一些地方政府对它还是十分依赖。 


3、高房价降低居民幸福感 政协委员呼吁地方政府遏制
“高房价问题已成这次两会代表委员热议的焦点了，千万老百姓也在翘首以待最新的调控政策。”谈到提案，冯世良难掩激动之情：“高房价降低了居民的幸福感。我呼吁地方政府改变观念，切实把高房价遏制住。” 


4、“二轮调控”引热议 全国两会后楼市是涨还是跌？
3月5日，十一届全国人大三次会议将开幕。被视为热门话题的“房地产问题”将在全国两会期间出现何种风向和变局？


5、住建部长姜伟新：未来二十年 房价上涨压力大
住房和城乡建设部部长姜伟新在8日举办的十一届全国人大三次会议记者会上表示，中国在未来20年房价上涨的压力仍然很大。


6、评论：“地房分离”挑动既有利益格局 
全国人大代表杜德印在北京团首次分组审议政府工作报告时提出了一个新颖的建议：建立覆盖全民的基本住房保障制度，而非只给穷人建保障性住房。


7、中农办批评地方土地政策各自为政 
全国政协委员、中农办主任陈锡文在小组讨论会上坦承，目前全国建设用地指标偏少。


8、两会成楼市“分水岭”?
“两会”后政府对于房地产市场出台的新政策可能性不大，而此前有媒体预测“两会”或成为“分水岭”的说法仍需观察。


9、政协委员称房价偏高 政府有责任控制房价 
蔡继明认为,“两会”是个很好契机，政府应顺应民心采取必要手段。

作为国民经济的重要引擎之一，房地产业对保增长的贡献十分显著。据估算，2009年，全国新房和二手房的成交额有望突破6万亿元，相当于同期GDP的五分之一强。从年初的“试探性抄底”，到年中的“放量大涨”，再到年底的“恐慌性抢购”，短短一年间，中国楼市迅速地由低迷转变为亢奋，由萧条转变为繁荣。一时间，房价快速飞涨，政策调控不断。

一年一度的全国两会召开，而会上的楼市话题必将再次牵动举国上下的神经。今年有哪些话题会成为热点？有哪些政策备受期待？“两会”能否为今年楼市走向指明方向？请广大网友积极参与，我有话想对房地产业代表委员说——

我咋看不到房价要降得迹象呢

十一届政协全国委员会第三次会议昨日开幕，全国人大第十一届三次会议明日开幕，无论会场内外，房价都是最炙手可热的话题之一——目前收到的政协提案中，数十份都为解决高房价出谋划策；而已赴京参会的全国人大代表中，最为积极和成型的议案也均指向高房价。

农工党中央：建议实行“二次房改”

在农工党中央提交的一份提案中，建议国务院成立“深化住房制度改革领导小组”，领导“二次房改”，尽快提出建立“三三制”住房制度和“四定两竞”公共住房改革的具体方案并发布执行。

提案中的“三三制”住房制度由保障性住房制度、公共住房制度和商品房制度三种制度组成；相应实行政府划定、“四定两竞”招标和“招拍挂”三类供地方式；由国有独资住房投资有限公司、非营利公益性建房机构和建筑开发商三支队伍共同参与住房建设。即“三种住房制度，三类供地方式，三支队伍参与”。

而“四定两竞”方案则包括:以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案，综合打分高者得”方式招标供地。

提案还建议，全国人大常委会加快《住房保障法》的立法，制定和实施兼顾社会各收入阶层的完善的住房供给制度，对不同收入阶层的居民实行不同的住房价格政策，最终实现“居者有其房”的目标。

九三学社中央：分步开征物业税

九三学社中央的提案指出，据社科院统计，目前全国85%的家庭买不起房。该提案认为，经过6年多的“空转”试点，征收物业税的基础条件已经具备，目前是开征物业税的合适时机。

提案建议循序渐进、分步开征物业税，由简入繁。先开征非住宅物业税，再开征住宅物业税，先局部后整体。先在房地产权登记成熟的城镇地区实施，再逐步覆盖城乡。要区别对待。制度统一的税制，允许各地根据经济发展状况确定相应税率；先对拥有多套住房、别墅等高价值住房、空置房征收，再平稳过渡到超出一定标准的商品房。

提案指出，目前地方在财力不足又要加快经济社会发展情况下，高度依赖土地财政，同时对保障性住房建设采取实际上的消极态度。因此建议深化财税体制改革，以物业税征收为突破口，进一步合理调整中央和地方在财权事权上的划分，适当调整税收分配比例，鼓励地方政府从执行国家产业政策中获取收益。

政策一条条  实施在何方

这烧怕是退不下来了啊，也不知道哪里来的风声说房价要跌啊，长沙这房价丝毫不见跌啊，而且房子还翘得很，似乎容不得你多考虑呢