一、楼盘简介
品质建筑、诗意生活

星蓝湾"由长沙府东置业有限公司顷情打造，属于带有商铺性质的高层普通住宅，该项目建筑用地面积43亩,总建筑面积约为130000平方米,为地下一层车库,地上一层商业裙房和32层住宅，其中楼层情况是由5栋33层、2栋32层以及一栋7层组成，.项目绿化率为37%，容积率为4.12，建筑密度为26.41%，约600多个停车位，为业主生活提供充分便利，目前楼盘均价为2750/平方米，“高品质+宜居型”，是开发商正在努力为业主创造出居住产品的最优价值。

二、楼盘位置
交通便利,是居家的好地方

项目位于市政府往东约800米，岳麓大道与银杉路交汇处，地处岳麓山与湘江之间，东临湘江,西临银杉路,南临岳麓大道, 以高层建筑为主体，大手笔的制造，首创长沙先河。公交密集，往来穿梭的路线有302、603、132、401、402、348、117、149、316路（安居乐园站下），此位置交通便利,是居家的好地方.。

三、社区建设
用心建设感受关爱

星蓝湾，市府旁13万㎡庭院式情境社区，仕阶层诗意生活领地，献给这个城市最受关注的精英。整个小区呈围合型半开放格局，独特的社区布局既保障了社区内安静祥和的居住氛围，又加强了与外围交通体系的紧密联系。为了与核心区的高尚商业和商务环境形成互动，星蓝湾在临近20000平米的市政绿化广场部分，还规划有5千多平米的商业物业，方便业主日常生活消费。

四、生活配套
购物方便轻松选择

项目周边生活配套包罗万象，海纳百川，金融，娱乐，购物，医辽，教育一应俱全，教育方面有华龙幼儿园、银盆岭小学、六垄沟小学、桐梓坡小学、银桥中学、市20中、麓山国际实验学校、高新博才学校、毛泽东文学院、湖南商学院、湖南师大医学院、中南大学湘雅医学院，这么多的学校无论家里有多大的孩子都有的选择，包你挑的眼花缭乱，不必担心子读书的问题了。

医辽方面就更不是问题了，湘雅三医院、省肿留医院、四医院、长沙市中医研究所都是长沙数一数二的大型医院，选择哪个都会让你满意放心。

金融方面，这里的银行很多，有金融机构建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、证券公司、信用社。娱乐购物方面这里可谓应有尽有，观沙岭集贸市场、新一佳超市、通程商业广场、新外滩商业广场、西城电器超市、星电华银旺和、威华广场、恒生超市、步步高超市、苏宁电器、安居乐园家居建材广场，看，这么多的超市，市场，购物中心，会让您尽情选购，守在商业区这么好的地段，最大的享受就是不用出远门，就可以随意挑选。

五、房型选择
户型多样秀色怡人

项目户型为二居室，三居室，四居室共11种户型供业主选择，开发商在建筑上采用高档材料，外墙采用磁砖和高级涂料，内墙采用水泥砂浆，防盗门及铝合金窗，三房室内宽敞明亮，享有独立的客厅双卧朝南，室内的生活阳台，补充厨房功能，让厨房生活充满乐趣，屋内整体布局紧凑，高层实现充分的南北对流。四房经典布局，绝无浪费，4.5米阔气宽厅连四季庭院。通透空间穿堂风徐徐吹过，主卧带超宽景观阳台延伸室外，双面采光。270度尽收眼底，厨房餐厅独立分区，外带生活阳台，便利生活，动静皆宜二房属于玲珑两室，代总价轻松置业，布局巧妙，舒适经济，客厅朝南，带观景阳台，厨房餐厅独立分区，外带生活阳台，便利生活，动静皆宜。

各种不同风格的户型设计，可供不同人士参考，总体来说室内设计与远处的碧水云天交相辉映，佳景人生，得天独厚